Rivisita Sistema Cambio Strutture

Il M.I.T. ha deciso di apportare modifiche al vecchio sistema di cambio strutture in risposta ai dubbi e ai problemi riscontrati. 

Il nuovo funzionamento del sistema prevede i seguenti cambiamenti:

Questa proposta prevede l'aggiunta di un costo iniziale di 30k per effettuare modifiche alla struttura dell'azienda, oltre al pagamento di eventuali costi aggiuntivi concordati.

Costi Aggiuntivi

• Criterio per Chunk: ogni chunk (16x16) costa euro 10.000.

• Criterio per Altezza: ogni piano costa euro 5.000... 
(quindi, piano terra, piani sotterranei e piani superiori).

• Criterio % sulla Borsa: in questo criterio è assegnata una specifica % in base al patrimonio dell'azienda in borsa (meno soldi avrà la borsa, più sarà bassa la % e viceversa). Questa % aumenta la cifra ricavata dai due precedenti criteri. 

Ecco le % divise in base al contenuto della borsa di ogni azienda:

• Borsa contenente da euro 0 a euro 500.999 --- 15%;

• Borsa contenente da euro 501.000 a euro 1.000.999 --- 20%;

• Borsa contenente da euro 1.100.000 a euro 1.500.999 --- 25%;

• Borsa contenente da euro 1.600.000 a euro 2.000.999 --- 30%;

• Borsa contenente da euro 2.100.000 a euro 2.500.999 --- 35%;

• Borsa contenente da euro 2.600.000 a euro 3.000.999 --- 40%;

• Borsa contenente da euro 3.100.000 a euro 3.500.999 --- 45%;

• Borsa contenente da euro 3.600.000 a euro 4.000.999 --- 50%;

• Borsa contenente da euro 4.100.000 a euro 4.500.999 --- 55%;

• Borsa contenente da euro 4.600.000 a euro 5.000.999 --- 60%;

• Borsa contenente da euro 5.100.000 a euro 5.500.999 --- 65%;

• Borsa contenente euro pari o superiore a 5.600.000 --- 75%.

In caso di modifiche interne il prezzo da pagare è pari ad 1/3 del valore delle modifiche strutturali dell'immobile.

Informazioni

Misure: 20x24 (approssimando sarebbe 1 chunk)

Piani: 6 (2 sotterranei - 1 piano terra - 3 superiori)

Conto della Borsa: 4.350.029 (55%)

Prezzo Iniziale: 30.000 euro

Operazioni

1 chunk (20x24) x 10k = 10.000 euro

6 piani x 5k = 30.000 euro

10k + 30k + 30k = 70.000 euro (chunk + piani + costo iniziale)

70.000 x 0,55 = 38.500 (somma x percentuale borsa)

70k + 38.5k = 108.500 (somma criteri)

108.500 : 3 = 36.166 (somma criteri : cambio interni)

108.500 + 36.166 = 144.666 (prezzo totale)

Sarà valida sia per le sedi principali che per quelle secondarie.

Il Ministero delle Infrastrutture potrà ridurre il prezzo complessivo solo nel caso in cui l'azienda coinvolta sia in difficoltà finanziarie.

Se la struttura misurerà più di 10 chunk o presenterà più di 10 piani, il prezzo sarà stabilito dal Ministro delle infrastrutture in accordo con la direzione dell'impresa.

Quando un'azienda andrà all'asta la base sarà il valore stesso dell'immobile/degli immobili.

Firma:

Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti giadastars